[民生] 單身老人租屋問題探討單身老人租屋 飽受歧視 【2012.02.29╱聯合報╱記者何醒邦、賴昭穎∕台北報導】 摘要： 獨居老人租屋好難，房東視之為「麻煩房客」，租房業者也「不歡迎」，單身老人租房子飽受「年齡歧視」，甚至有錢還租不到，成了另類「人球」。 根據崔媽媽基金會統計，九成房東不願租給老人、低收入戶、身心障礙者或單親家庭等弱勢無殼蝸牛族；即使願意租，房東對獨居老人和精神障礙者的接受度最低，比率低於一成，相較於身心障礙者與單親家庭者，接受度都還有四成以上。 房東除了擔心這些單身老人支付租票貼金的經濟能力，更煩惱這些老人若有什麼病痛意外，或在租屋處往生，不知要找誰來幫忙處理，以後再出租也很麻煩。「租給老人與年輕人，若租金一樣，風險卻不同，你會想租給誰？」 不過，也有專門租給單身老人的「老人公寓」，號稱「民間版的社會住宅」，例如台北市萬華區有整批租給獨居老人的公寓，只是設備較簡陋、且多數沒有電梯，實在不算是個「家」。 崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，租屋市場充斥著對弱勢者的歧視，因此需要只租不售的社會住宅，後續並輔以社福單位的介入與管理，才能解決弱勢住居的基本需求。 全文售屋網網址: 單身老人租屋 飽受歧視 | 獨居老人租屋難 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT3/6929671.shtml#ixzz1njb9pOEK 學者：政府出面 媒合老少混居 【2012.02.29╱聯合報╱記者郭乃日∕台北報導】 摘要： 對於獨居老人面臨到租不到房子的窘境，學者建議﹐除推動老人出租住宅外，也要加強「代間連結」，推動並媒合老人與年輕人混居。 東海大學社工系副教授彭懷真指出，老年人口獨居比率約百分之十二至十三，也就是八個老人中就有一人獨居。都會區高房價、加上很多人不婚不生的情形看來，獨居老人租屋租不到房子的問題會愈來愈嚴重。 中研院社會學研究所研究員楊文山說，這也反映出社會對的年齡歧視問題。 彭懷真分析，獨居老人中，女性生活大多能自理，男性生活自理能力較差，問題較大，往往被視為不安全人物，因此 單身老 先生要租房難度最高。 楊文山則表示，台北市政府有老人出租公寓，仍無法滿足想租屋單身老人的需求，政府應在老人較多的地區，規畫供老人居住的國宅或社會住宅。不過這種低廉的出租住宅，不能只給老人住，必須與年輕人混居，除了可增加老人的活力，老人也會因常與年輕人來往而增加社會參與感。 烤肉楊文山說，現在西方國家都強調「代間連結」，就是希望老人和下一代來有所連結。除了混居，西班牙和德國還推動有房的獨居老人，透過政府媒合將空房間分租給年輕人，目的就是鼓勵不同世代互相幫助。台灣自有住宅比率很高，這種「代間連結」的做法，政府相關單位可以參考。 全文網址: 學者：政府出面 媒合老少混居 | 獨居老人租屋難 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT3/6929664.shtml#ixzz1njbgFTtq 老盟：三代同鄰 減少房東疑慮 【2012.02.29╱聯合報╱記者湯雅雯、鄭宏斌∕連線報導】 摘要： seo房仲業者表示，房東不想租房子給單身老人，除擔心長者在租屋處過世外，就是怕老人沒錢付租金。台大社工系教授林萬億說，政府應該提供「誘因」，將有些租不出去的「空屋」，或非租屋熱點的地段，提供租金所得免稅、補貼房東修繕費用，增加房東出租意願。 林萬億說，台灣老年人口約占總人口數的百分之十點八，約兩百六十多萬人，其中二成老人是獨居或老老同住，預估到了二○五○年，老年人口會超過台灣總人口的五分之一，單身老人的居住不正義的問題也將更大。 他說，若遇到類似租屋歧視，依照目前住宅法的反歧視條款，任裝潢何人不得因身分、疾病、年齡、性別等理由受到歧視待遇，可依法向各地方政府檢舉，老人福利法也有相關保障，也可向社會局檢舉。 林萬億說，適合老人的住宅也必須是「無障礙住宅」，政府也應該鼓勵社區居民參與，診斷社區有無適合老人的住宅，進行改造，比起推廣單一的銀髮住宅，較易被居民接受。 陳素春說，內政部自二○○五年起推動「社區關懷據點」，由志工定期訪視社區內的長輩，並舉辦共食、團康等活動，也提供送餐服務，照顧不便出門的長輩飲食起居；透過這些措施，房東可較不用擔心獨居長輩發生意外。 弘道老人基信用貸款金會執行長林依瑩說，結合長照機構、遠距醫療的五星級銀髮住宅，通常只有富有老人能享受，政府可在都市推廣「三代同鄰」，讓子女就近照顧父母，若有租屋需求，子女也應該陪同，減少房東的疑慮。 全文網址: 老盟：三代同鄰 減少房東疑慮 | 獨居老人租屋難 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT3/6929667.shtml#ixzz1njbmPmVT 官方版銀髮住宅 當地老人反彈 【2012.02.29╱聯合報╱記者賴昭穎∕台北報導】 摘要： 社會上對老人的居住歧視無所不在，財政部國有財產局前年推出銀髮住宅設定地上權標案，結婚西裝結果因為當地居民強力反對，最後全案胎死腹中。 官員說，由於台北市的大面積國有地暫停標售，為避免土地閒置，並達到照顧弱勢的理念，國產局前年推出限定用途的國有地設定地上權標案，其中一塊土地限定興建銀髮住宅，以照顧年邁老人家。 為了落實政策美意，當時挑了一塊位於台北市內湖區三段、康寧專校附近的二千三百多坪土地，原本已經公告招標，想不到卻遇到當地居民強烈反對，還揚言就算完成招標，也要讓銀髮住宅蓋不下去，最後國產局只好臨時喊卡。 官員回憶，當時居民提出反對招標的兩大理由，除了擔心大批老人進ARMANI住後，救護車頻繁進出，將破壞當地居住安寧；也認為屆時當地會充斥著外傭推著坐輪椅的老人，居住品質變差，房價恐將因此下跌。 不過，最讓官員印象深刻的是，當時舉辦說明會，大聲反對的多半是居住當地的老人家，形成「老人反老人」畫面，十分反諷。 全文網址: 官方版銀髮住宅 當地老人反彈 | 獨居老人租屋難 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT3/6929661.shtml#ixzz1njc5D6vK
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